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Diagnostics obligatoires, DPE projeté, accompagnement : un seul expert certifié, en Moselle.

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Mon DPE est E, F ou GSauvez votre DPEÀ distance, partout en France · réponse sous 48 h→ J'ai un doute sur mon DPEVérifier mon DPEErreurs, oublis, données « inconnues »→

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Logements classés F : interdits à la location dans—

Votre DPE est E, F ou G ?

Il est peut-être faux.

Une donnée mal saisie ou notée « inconnue » peut coûter une lettre entière. Avant de payer des travaux, de baisser votre prix ou de renoncer à louer : vérifiez.

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Ce qu'il faut corriger, et comment

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Une mauvaise lettre fait perdre de la valeur. Les bons travaux la font regagner.

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DPE projeté

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On relit votre DPE ligne par ligne : erreurs, oublis, points contestables.

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Accompagnement

Sur place autour de Thionville et Metz, ou en visio partout en France : achat, vente, travaux.

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Prix TTC « à partir de » : le tarif exact dépend de votre bien, on vous le donne avant toute commande.

Pourquoi nous choisir pour vos diagnostics

Un diagnostic bâclé se paie après la vente. Le nôtre vous protège.

Ce qui arrive vraiment

2021

Depuis le 1er juillet 2021, le DPE est opposable : l'acheteur ou le locataire peut se retourner contre vous.

≈ 56 000 €

Paris, 21 février 2025 : un DPE classé B, un logement réellement en D-E. Les vendeurs sont condamnés à payer près de 20 000 €, le diagnostiqueur 36 000 €.

protection : avec un diagnostic manquant ou incomplet, la clause qui vous protège des vices cachés ne joue plus.

Sources : cour d'appel de Paris, 21 février 2025, n° 22/19288 ; article L271-4 du Code de la construction.

Comment on vous protège

Certifié B2C n° 0793Organisme accrédité COFRAC. Vérifiable à tout moment.

Assuré RC Pro AllianzUne erreur de notre part ? C'est notre assurance qui répond, pas vous.

Une visite complèteChaque pièce, combles, cave, chaudière, compteurs : on mesure, on ne devine pas.

Vos justificatifs comptentFactures d'isolation, de fenêtres, de chauffage : on les prend en compte pour une note juste.

Tout vous est expliquéChaque résultat, en mots simples. Vous savez ce que vous signez.

Toujours là aprèsLe notaire, l'acheteur ou l'agence a une question ? On répond, et nous défendons notre rapport.

Réserver des diagnostics qui tiennent

Diagnostics vente · location · audit

Vos diagnostics obligatoires. Réservés en 2 minutes.

Choisissez votre formule dans le calendrier : le prix s'affiche avant de payer.

Report gratuit jusqu'à 24 h avantRapports sous 24 h à 7 joursEnvoyés au notaireRétractation 14 jours

Comment ça se passe

Vous réservez en ligne votre créneau.
On vient : une seule visite. Absent ? Un proche, l'agence ou vos clés suffisent.
C'est envoyé à vous, au notaire ou à l'agence.

Quels diagnostics pour moi ?

Projet

Bien

Construit

Sans carte bancaire ?

Virement, paiement le jour de la visite, ou facture à votre agence ou votre notaire.

WhatsApp Appeler

Plus de 200 m², local professionnel ou amiante avant travaux : sur devis au 06 11 70 04 69

Mike Delogu, fondateur d'EDZIODIAG, en intervention avec sa tablette de diagnostic

Qui sommes-nous

Un expert de terrain, de votre côté.

EDZIODIAG, c'est une entreprise de Yutz créée en 2019 et plus de 4 000 biens diagnostiqués en Moselle. Une équipe réactive, joignable au téléphone, par e-mail et sur WhatsApp, qui vous explique tout simplement.

Certifié B2C n° 0793Organisme accrédité COFRACRC Pro AllianzDepuis 2019

Avis clients

Ils nous ont fait confiance. 4,9/5.

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Vous nous confiez un bien. On s'occupe du reste.

On contacte le propriétaire et on fixe le rendez-vous.
On récupère les clés à l'agence si besoin.
On envoie le dossier au notaire, à vous et au propriétaire.
Attestations B2C et RC Pro sur simple demande.

Envoyer un dossier Par e-mail 06 11 70 04 69

Ils nous ont confié des dossiersOrpi · Century 21 · Laforêt · Guy Hoquet · IAD France · Safti · Notaires de Moselle

Questions fréquentes

Simple et clair.

Quels diagnostics me faut-il ?

Ça dépend de votre projet (vente ou location), du type de bien et de son année de construction. Répondez aux 3 questions dans la partie réservation, ou appelez le 06 11 70 04 69 : on vous le dit en une minute.

C'est quoi, la simulation de mon futur DPE ?

On reprend votre logement poste par poste (isolation, chauffage, fenêtres, ventilation…) et on calcule quelle lettre vous obtiendriez après tel ou tel travail. Vous savez ainsi quels travaux font gagner le plus de lettres pour le moins d'argent, avant de vendre ou de louer.

Mon ancien DPE est-il encore valable ?

Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Ceux faits entre 2013 et 2017 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2023, et ceux faits entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 depuis le 1er janvier 2025.

Je pense que mon DPE est faux. Que faire ?

Envoyez-le-nous : on le relit ligne par ligne (vérification à partir de 149 €). Si une donnée a été mal saisie ou notée « inconnue », votre logement peut gagner une lettre sans aucun travaux.

Dois-je être présent le jour de la visite ?

Non. Un proche, votre agence ou simplement vos clés suffisent. Toutes les pièces, la cave, les combles, le compteur et la chaudière doivent être accessibles.

Puis-je annuler ou déplacer mon rendez-vous ?

Oui, sans frais, par écrit jusqu'à 24 h avant. Moins de 24 h avant, la moitié de la prestation reste due, comme le prévoient nos CGV. Vous disposez aussi d'un droit de rétractation de 14 jours.

Comment payer ?

Par carte en ligne au moment de réserver. Ou par virement, en espèces le jour de la visite, ou facture à votre agence ou votre notaire : appelez-nous, on réserve pour vous. Pas de chèque.

Et en cas de désaccord ?

Appelez-nous d'abord : la plupart des questions se règlent en une conversation. Sinon, vous pouvez saisir gratuitement le médiateur de la consommation : MCP Médiation, [email protected].

Votre bien mérite la bonne lettre.

Diagnostic, simulation ou simple question : on vous répond vite.

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