Qu'est-ce que le CREP ?
Le constat de risque d'exposition au plomb repère les peintures contenant du plomb, souvent présentes dans les logements anciens. Le plomb est dangereux surtout lorsque les peintures s'écaillent ou sont poncées : les poussières sont particulièrement nocives pour les jeunes enfants et les femmes enceintes.
Quand est-il obligatoire ?
- Pour vendre ou louer un logement dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
Durée de validité
- Si aucun plomb n'est présent (ou sous le seuil réglementaire) : validité illimitée.
- Si du plomb est présent : 1 an pour une vente, 6 ans pour une location.
Prix et délai
| Diagnostic | Prix |
|---|---|
| Diagnostic plomb (CREP) | 300 € TTC |
Pour vendre ou louer, un pack complet (de 400 à 600 € TTC) revient moins cher que les diagnostics commandés séparément.
Comment se passe la mesure ?
Nous mesurons les peintures de chaque pièce avec un appareil à fluorescence X, sans rien dégrader. Plus il y a de pièces et d'éléments (portes, fenêtres, radiateurs, plinthes), plus la visite est longue.
Si du plomb est détecté
Le rapport vous indique les éléments concernés et leur état. Un état dégradé doit être signalé à l'acheteur ou au locataire ; des travaux peuvent être nécessaires dans certains cas. Nous vous expliquons ce qui est obligatoire et ce qui ne l'est pas.
Questions fréquentes
Le diagnostic plomb est-il obligatoire ?
Oui pour vendre ou louer un logement dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949.
Combien coûte-t-il ?
300 € TTC seul, ou compris dans un pack pour les biens d'avant 1949.
Quelle est sa durée de validité ?
Illimitée si aucun plomb n'est présent ; sinon 1 an pour une vente et 6 ans pour une location.
Mon bien date de 1960, suis-je concerné ?
Non pour le plomb : il ne concerne que les logements d'avant 1949.