Les prix des packs : vente et location
Pour vendre ou louer, la plupart de nos clients choisissent un pack : un seul rendez-vous, tous les diagnostics obligatoires pour leur bien. Le prix dépend du type de bien et de son année de construction, car plus un logement est ancien, plus il faut de diagnostics (amiante avant 1997, plomb avant 1949).
Pack vente
| Votre bien | Prix |
|---|---|
| Maison construite avant 1949 | 600 € TTC |
| Maison de 1949 à 1997 | 550 € TTC |
| Maison construite après 1997 | 500 € TTC |
| Appartement avant 1949 | 550 € TTC |
| Appartement de 1949 à 1997 | 450 € TTC |
| Appartement après 1997 | 400 € TTC |
Pack location
| Votre bien | Prix |
|---|---|
| Maison construite avant 1949 | 600 € TTC |
| Maison de 1949 à 1997 | 550 € TTC |
| Maison construite après 1997 | 500 € TTC |
| Appartement avant 1949 | 600 € TTC |
| Appartement de 1949 à 1997 | 550 € TTC |
| Appartement après 1997 | 500 € TTC |
Tous nos prix sont affichés toutes taxes comprises, avant de payer. Le pack revient moins cher que les mêmes diagnostics commandés séparément.
Les diagnostics à l'unité
Vous n'avez besoin que d'un seul document ? Vous pouvez le commander seul :
| Diagnostic | Prix |
|---|---|
| Diagnostic de performance énergétique (DPE) | 300 € TTC |
| Électricité | 200 € TTC |
| Gaz | 200 € TTC |
| Amiante | 250 € TTC |
| Plomb | 300 € TTC |
| Mesurage loi Carrez (vente d'un appartement en copropriété) | 250 € TTC |
| Mesurage loi Boutin (location) | 250 € TTC |
| État des risques et pollution des sols (ERP) | 50 € TTC |
D'autres prestations existent : le DPE projeté (à partir de 249 € TTC) pour savoir quels travaux font gagner des lettres, et l'audit énergétique d'une maison de moins de 150 m² (850 € TTC), obligatoire pour vendre une maison classée E, F ou G.
Pourquoi les prix varient d'un bien à l'autre
- L'année de construction. Avant 1997, la recherche d'amiante est nécessaire ; avant 1949, la recherche de plomb s'ajoute.
- Le type de bien. Une maison demande plus de temps sur place qu'un appartement : environ 2 h à 2 h 30 contre 1 h 30.
- Vente ou location. Le mesurage n'est pas le même (loi Carrez pour vendre un appartement en copropriété, loi Boutin pour louer).
- La taille. Au-delà de 200 m², pour un local professionnel ou en cas d'amiante avant travaux, nous établissons un devis : appelez-nous au 06 11 70 04 69.
Comment payer ?
Par carte bancaire sur place, par virement, ou sur facture envoyée après l'intervention, à vous, à votre agence ou à votre notaire. Le report est gratuit jusqu'à 24 h avant, et vous disposez de 14 jours de rétractation.
Questions fréquentes
Combien coûte un diagnostic immobilier pour vendre une maison ?
Chez EDZIODIAG, le pack vente d'une maison coûte de 500 à 600 € TTC selon l'année de construction : 500 € après 1997, 550 € entre 1949 et 1997, 600 € avant 1949.
Combien coûte un diagnostic immobilier pour vendre un appartement ?
Le pack vente d'un appartement coûte de 400 à 550 € TTC selon l'année de construction : 400 € après 1997, 450 € entre 1949 et 1997, 550 € avant 1949.
Combien coûte un DPE seul ?
Le diagnostic de performance énergétique seul coûte 300 € TTC. Si vous vendez ou louez, le pack complet revient moins cher que les diagnostics commandés séparément.
Qui paie les diagnostics, le vendeur ou l'acheteur ?
Les diagnostics obligatoires sont à la charge du vendeur, ou du propriétaire qui met son bien en location. Ils sont ensuite remis à l'acheteur ou au locataire.
Les prix sont-ils TTC ?
Oui, tous les prix affichés sur notre site sont toutes taxes comprises. Le prix de votre bien s'affiche avant de payer.
Au bout de combien de temps reçoit-on les rapports ?
Entre 24 h et 7 jours maximum, par e-mail. Une option « rapport express » permet de recevoir le dossier sous 24 h, pour 39 € en plus.