Un diagnostiqueur certifié à Thionville et dans toute la Moselle
EDZIODIAG est une entreprise de Yutz, à quelques minutes de Thionville, créée en 2019. Nous avons diagnostiqué plus de 4 000 biens en Moselle et nous intervenons dans un rayon d'environ 40 km autour de Thionville. Vous vendez ou vous louez un bien à Thionville : nous venons chez vous, en une seule visite.
Les diagnostics dont vous avez besoin à Thionville
La liste dépend de votre projet et de l'année de construction du bien :
- Pour vendre : DPE, électricité, gaz, ERP, auxquels s'ajoutent l'amiante pour un bien d'avant 1997, le plomb avant 1949, et le mesurage loi Carrez pour un appartement en copropriété.
- Pour louer : DPE, électricité, gaz, ERP, le mesurage loi Boutin, et l'amiante ou le plomb selon l'année.
- Pour une maison classée E, F ou G : un audit énergétique est obligatoire pour la vendre. Voir notre page audit énergétique.
Pas de panique si vous ne savez pas lesquels choisir : notre questionnaire de réservation vous propose le bon pack en trois questions, avec le prix.
Combien ça coûte à Thionville ?
Les packs vente et location vont de 400 à 600 € TTC selon le type de bien et sa date de construction. Le prix de chaque cas est détaillé sur notre page prix d'un diagnostic immobilier en Moselle.
Les communes que nous desservons
Thionville et ses alentours : Yutz, Terville, Manom, Basse-Ham, Illange, Koenigsmacker, Cattenom, Florange, Hayange, Fameck, ainsi que Metz et le reste de la Moselle dans un rayon d'environ 40 km. Votre commune n'est pas citée ? Appelez-nous, nous vous disons tout de suite si nous pouvons venir.
Comment se passe la visite ?
- Vous réservez en ligne : vous choisissez votre pack, le prix s'affiche, puis le créneau qui vous arrange.
- Nous venons : une seule visite, d'environ 2 h à 2 h 30 pour une maison et 1 h 30 pour un appartement. Vous êtes absent ? Un proche, l'agence ou la remise des clés suffisent.
- Vous recevez vos rapports par e-mail, entre 24 h et 7 jours, et nous les transmettons au notaire ou à l'agence si vous le souhaitez.
Pourquoi nous choisir ?
- Certification B2C n° 0793 (organisme accrédité COFRAC) et assurance RC Pro Allianz, attestations sur simple demande.
- Une note de 4,9/5 sur Google.
- Chaque résultat vous est expliqué en mots simples, et nous restons joignables après la visite si le notaire ou l'acheteur a une question.
Questions fréquentes
Quels diagnostics faut-il pour vendre à Thionville ?
Le DPE, l'électricité, le gaz et l'ERP sont à prévoir dans la plupart des cas, avec en plus l'amiante pour un bien d'avant 1997, le plomb avant 1949 et le mesurage loi Carrez pour un appartement en copropriété. Le questionnaire de notre site vous indique le pack adapté.
Dois-je être présent pendant la visite ?
Non. Un proche, l'agence ou la remise des clés suffisent. Nous faisons une seule visite.
Combien de temps dure le rendez-vous ?
Environ 2 h à 2 h 30 pour une maison et 1 h 30 pour un appartement.
Quand recevrai-je mes rapports ?
Par e-mail, entre 24 h et 7 jours maximum, et sous 24 h avec l'option rapport express.
Intervenez-vous en dehors de Thionville ?
Oui, dans un rayon d'environ 40 km autour de Thionville, y compris à Yutz, Metz, Florange, Hayange et Fameck.